Le département de la Côte d'Or est situé au nord-est de la région Bourgogne. Il a toujours été un carrefour. La région, comme beaucoup d'autres départements français, subit des invasions variées. Mais l’immobilier Cote d'Or a su se développer à nouveau et est aujourd'hui réputée pour son art de vivre, son patrimoine et sa gastronomie.
Tendances du marché immobilier Côte d’Or
En matière de marché immobilier Cote d'Or, le département de la Côte d'Or propose des prix raisonnables. Le prix moyen d'un bien immobilier à y acheter est de 2 586 €/mètre carré. Pourtant, c'est le département le plus cher de Bourgogne en termes de prix des logements. En effet, un bien coûte environ 1 881 €/m² dans l'Yonne, 1 322 €/m² dans la Nièvre et 1 616 €/m² en Saône-et-Loire. Un appartement coûte environ 2 696 €/m², un maison environ 2 724 €/m². Les prix de l'immobilier à Dijon sont beaucoup plus élevés qu'à Beaune et Montbard. Cela s'explique bien sûr par les nombreux atouts dont dispose la préfecture.
Pourquoi acheter une propriété en Côte d'Or ?
Le département possède une nature préservée et offre ainsi de merveilleux paysages. On peut citer par exemple la côte de 80 km couverte de vignes entre Dijon et Beaune, la montagne du Morvan avec le panorama de Savilly et les forêts du Châtillonais.
Des villes comme Dijon ou Semur-en-Auxois attirent chaque année de nombreux touristes. La seconde en raison de ses trésors médiévaux et la première en raison de son label « ville d'Art et d'Histoire ».
Les amateurs de vin apprécient ce département et la Bourgogne en général pour toutes les AOC qu'elle propose… Le Crémant de Bourgogne (vin effervescent) et de Bourgogne (vins rouges, blancs et rosés) sont produits au nord de la Côte d'Or.
Notez également que toutes sortes d'activités peuvent être pratiquées dans ce département. Le département de la Côte d'Or est parfait pour ceux qui veulent faire du sport pendant leurs vacances et séjourner dans un quartier calme avec des paysages magnifiques en même temps.
Enfin, La Côte d'Or est bien reliée au reste de la France et aux pays européens voisins. Il existe trois gares TGV dans le département : Dijon, Montbard et Beaune.
Dans quelle ville investir sur la Côte d’Or ?
Beaune, ville médiévale est célèbre pour ses « hospices », mais a bien plus à offrir : des monuments exceptionnels, des vins fins, des musées intéressants, etc. Les biens ont une bonne valeur à Beaune.
Châtillon-sur-Seine est située à la porte d'entrée de la région Champagne Ardenne, Châtillon sur Seine bénéficie d'un cadre privilégié dans un espace naturel. Le prix de l’immobilier Cote d'Or est vraiment bon marché dans le quartier avec un prix moyen de 1 268 €/m².
Dijon, le chef-lieu du département et de la région Bourgogne bénéficie d'une belle gastronomie, de nombreux sites touristiques et équipements dans de nombreux domaines (sport, affaires, loisirs, etc.). En matière d'immobilier, le prix moyen d'un bien immobilier à acheter à Dijon est de 2 385 € / mètre carré.
Semur en Auxois : tout le monde ne peut qu'aimer cette cité médiévale située à l'ouest du département. De ses fortifications aux maisons à pans de bois et façades Renaissance, Semur en Auxois a beaucoup à offrir. La ville offre de bonnes opportunités de location.
