Mise sur pied en 1998, la SCPI PFO était à capital fixe avant de passer en capital variable en 2015. Ses avoirs sont essentiellement constitués d’immobilier d’entreprise. Ces biens immobiliers sont distribués partialement sur tout le territoire de la France. Le passage voté à l’unanimité en capital variable, est également une technique de redynamisation de cette société sur son secteur tout en gardant son côté opportuniste. Et ce, à l’instar de corum convictions. Ceci constituera un véritable tremplin de croissance sur le marché.
Les opportunités du passage en capital variable
Le passage en capital variable s’intègre dans une stratégie de redynamisation du secteur où évolue la SCPI PFO comme la SCPI corum convictions aussi. Le positionnement sur le marché, ainsi optimisé, booste la croissance de ces SCPI. Et ce, sur tout le territoire de la France, soit également sur les zones couvertes par l’euro. Ce passage permet également aux épargnants publics de bénéficier d’une liquidité optimisée, d’un prix déterminé sur celui de la valeur des biens possédés, en plus de l’éventualité d’acquisition des parts mises en démembrement momentané. Après la phase chaotique caractérisée par une baisse de rendement, un taux de vacance élevée, …, la SCPI PFO revoit enfin le bout du tunnel. La balance est en train de se rééquilibrer et la tendance positive commence à se préciser. L’effectivité de ces améliorations devra être enfin notable dans leur chiffre d’affaire de 2016. Ouverte depuis le premier jour d’octobre de l’année 2015, la SCPI PFO a même enregistré l’achat de deux immeubles durant l’année 2015. Situé à Bussy Saint Georges et à Marseille, ces deux immeubles bénéficient tous les deux, d’un emplacement stratégique et sont couverts par une garantie décennal. Tous les deux, multi locataires, ces immeubles arborent également des risques locatifs très limités en plus d’un rendement évalué intéressant. L’achat de ces deux immeubles en dit long sur la détermination de la SCPI PFO de sortir de la zone rouge en diversifiant ses avoirs et en tendant plus vers le commerce. Il est à noter qu’il est possible de requérir à des informations concernant une SPCI donnée telle que corum convictions, PFO, … en accédant à un conseiller portail-SCPI.
